Llevar a cabo una demolición en una metrópoli como Madrid no es solo una cuestión de «derribar muros». Requiere una planificación técnica exhaustiva, gestión de residuos peligrosos (como el amianto), cumplimiento estricto de la normativa municipal y una logística impecable.
Tras un análisis detallado del mercado, hemos seleccionado un Top 5 de las mejores empresas de demoliciones en Madrid, valorando aspectos como la trayectoria, los medios técnicos, la especialización en distintos tipos de derribos y la satisfacción de sus clientes. Una guía útil de Revista Industria para quienes buscan un servicio fiable y de calidad en la capital.
Mejores empresas de demolición en Madrid 2026
A continuación, presentamos una selección de las empresas más destacadas del sector, basándonos en su trayectoria, maquinaria propia y certificaciones.
Recuperaciones Los Gemelos: referente en demolición y reciclaje
Encabezando nuestra lista se encuentra Recuperaciones Los Gemelos. Esta empresa ha logrado posicionarse como una de las opciones más integrales en Madrid gracias a su doble faceta: expertos en demoliciones y gestores autorizados de residuos.
- Especialización: Destacan en desmontajes industriales y demoliciones técnicas. Su capacidad para gestionar directamente el metal y los residuos resultantes les permite ofrecer presupuestos muy competitivos, ya que integran la cadena de valor del reciclaje.
- Valor añadido: Poseen certificaciones de calidad y medio ambiente (ISO 9001 e ISO 14001), lo que garantiza que cada derribo sigue protocolos sostenibles.
- Ubicación y alcance: Con base operativa en la zona de Torrejón de Ardoz, dan servicio a toda la capital y municipios periféricos con una flota logística propia de alta capacidad.
COG (Construcciones y Obras Generales)
COG es una empresa con una sólida trayectoria técnica que se enfoca en proyectos donde la ingeniería civil es la protagonista.
- Por qué elegirlos: Son especialistas en demoliciones complejas que requieren un alto nivel de control estructural, como el desmantelamiento de puentes o estructuras de hormigón armado en zonas urbanas.
- Servicio: Destacan por su capacidad para combinar la demolición con la excavación y el movimiento de tierras, entregando el terreno listo para la nueva edificación.
Serman Construct: demolición y reconstrucción
Serman ofrece un enfoque híbrido muy valorado por promotoras y constructoras que buscan un servicio de «llave en mano».
- Fortaleza: Su especialidad es la demolición orientada a la rehabilitación posterior. Son expertos en mantener fachadas protegidas en el centro de Madrid mientras realizan el vaciado interior del edificio.
- Perfil: Es la opción ideal para proyectos residenciales de lujo o edificios históricos donde la delicadeza técnica es tan importante como la fuerza bruta.
Coty Demoliciones: Experiencia en grandes infraestructuras
Coty es una de las empresas con mayor capacidad de respuesta en proyectos de gran envergadura a nivel nacional, con una presencia muy fuerte en Madrid.
- Maquinaria: Disponen de un parque de maquinaria pesada (cizallas, demoledores primarios y secundarios) que les permite derribar naves industriales o edificios de gran altura en tiempos récord.
- Seguridad: Tienen un protocolo de seguridad muy riguroso, lo que los convierte en colaboradores habituales de grandes constructoras y entes públicos.
Derribos Pablito: agilidad y tradición
Con décadas de experiencia, Derribos Pablito es un nombre clásico en el sector madrileño, conocido por su operatividad directa.
Ventaja: Poseen una logística muy ágil para la retirada de escombros, asegurando que las obras no se detengan por acumulación de material en la vía pública.
Tabla comparativa: ¿Qué buscar según tu proyecto?
| Tipo de Proyecto | Prioridad Técnica | Empresa Recomendada |
| Nave Industrial / Metal | Valorización de chatarra y rapidez | Recuperaciones Los Gemelos |
| Edificio en Centro Urbano | Precisión y control de ruido | Serman / Dema |
| Gran Infraestructura | Potencia de maquinaria pesada | Coty / COG |
| Retirada de Uralita | Seguridad sanitaria (RERA) | ADEV |
¿Qué debes comprobar antes de contratar una empresa de demolición?
Para garantizar el éxito de tu proyecto en Madrid, asegúrate de que la empresa elegida cumpla con los siguientes estándares:
- Certificación RERA: Obligatoria si hay presencia de fibrocemento/amianto.
- Seguro de Responsabilidad Civil: Debe ser de alta cobertura, dada la peligrosidad intrínseca de los derribos en entornos urbanos.
- Gestión de residuos autorizada: Asegúrate de que la empresa (como es el caso de Recuperaciones Los Gemelos) tenga licencia para emitir certificados de gestión de residuos, evitando sanciones legales por vertidos incontrolados.
- REA: Inscripción vigente en el Registro de Empresas Acreditadas del sector de la construcción.
La demolición inteligente en el Madrid de 2026
Elegir una empresa de demoliciones en Madrid hoy requiere mirar más allá de la fuerza bruta de las excavadoras. La normativa actual, la presión medioambiental y los costes de transporte exigen un socio estratégico que entienda la economía circular.
Si tu proyecto implica estructuras metálicas, naves industriales o maquinaria pesada, Recuperaciones Los Gemelos se consolida como la opción más equilibrada por su capacidad de recuperar valor de los materiales, compensando así los costes operativos del derribo. Para proyectos de alta ingeniería estructural o rehabilitaciones delicadas en el centro histórico, empresas como COG o Serman aportan el rigor técnico necesario.
En última instancia, el éxito de tu obra dependerá de tres factores innegociables:
- Legalidad: No arriesgues tu responsabilidad civil; exige siempre el certificado RERA y el registro de Gestor de Residuos.
- Maquinaria: Elige empresas con equipos propios para evitar retrasos por terceros.
- Transparencia: Un presupuesto detallado que deslose el coste del derribo y el crédito por la chatarra recuperada es la señal de un profesional honesto.
