InicioInmobiliarioEl precio de los alquileres suben a niveles máximos

El precio de los alquileres suben a niveles máximos

La inflación afecta especialmente a los alquileres que se ven incrementados debido a las subidas de tipos de interés

Según informes del portal inmobiliario idealista, el precio de los alquileres en España ha aumentado un 8,7% interanual en febrero, llegando a un promedio nacional de 11,7 euros/m2. Este aumento se ha moderado al 0,4% en comparación con el mes anterior y al 3,4% en el último trimestre. Los expertos señalan que esta tendencia al alza es resultado del desequilibrio entre la oferta y la demanda. Este desequilibrio se ha producido por las subidas de tipos de interés que ha dificultado el acceso a la compra de viviendas y a la escasez de oferta.

Los datos recopilados por idealista indican que los precios de alquiler han aumentado en todas las comunidades autónomas y en la mayoría de las provincias y ciudades del país. Las mayores subidas se han registrado en Baleares (18,7%), Comunidad Valenciana (15,2%) y Canarias (14,3%). También se han observado aumentos significativos en Cataluña (13,2%) y Cantabria (11,1%).

En cuanto a las zonas más caras para vivir de alquiler, las comunidades de Cataluña (15,8 euros/m2), Comunidad de Madrid (15,2 euros/m2) y Baleares (14,5 euros/m2) encabezan la lista. Por otro lado, las regiones más económicas son Extremadura (5,8 euros/m2) y Castilla-La Mancha (6,2 euros/m2).

En febrero, hasta siete regiones experimentaron precios máximos de alquiler, incluyendo Andalucía, Navarra, Baleares, Castilla-La Mancha, País Vasco, Aragón y La Rioja. Estas dos últimas comunidades experimentaron las subidas más moderadas con 3,8% y 2,3%, respectivamente.

A pesar de estas tendencias alcistas, tres comunidades autónomas, Cataluña (-1,2%), La Rioja (-0,3%) y Extremadura (-0,1%), registraron una ligera disminución en los precios de alquiler en comparación con enero.

En resumen, el precio de alquilar una vivienda en España se ha elevado a su nivel histórico más alto en febrero, lo que ha generado dificultades para aquellos que buscan alojamiento.

Fuente: El Economista

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