El alquiler de una vivienda en España pasa a costar más de un 4,56% que el año pasado, mostrando una tendencia mensual del 0,40% más.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la tendencia de subida de los precios de alquiler sigue reforzándose”. El profesional indica que estos precios más altos no suponen un gran cambio, pero la actual subida del IPC podría afectar muy negativamente a las rentas.
“El coste de la vida se ha disparado, y aspectos como el conflicto bélico en Ucrania, que llevará aparejada una subida aún más intensa en consumos básicos como la electricidad y el combustible, no ayudan”, indica. Asimismo, asegura que “no solo las grandes capitales secundarán la subida. El alquiler en ciudades medianas también va a elevarse.”
Por ello, Font recomienda que “el inquilino despliegue toda su capacidad negociadora en caso de que le toque revisar la mensualidad o esté buscando piso para alquilar”. Por parte de la inversión, indicó que la competitividad seguirá siendo muy alta, ya que se considera al ladrillo como una buena inversión.
¿Dónde se sitúa el alquiler más caro de España?
Además, el informe mensual de este portar inmobiliario indicó cuáles fueron las regiones con el alquiler más caro de toda España. Durante todo el mes febrero de 2022 estas localizaciones fueron Madrid (12,26 €/m²), Baleares (12,14 €/m²) y Cataluña (11,28 €/m²). Por otro lado, las más baratas resultaron ser Castilla y León (4,61 €/m²), Extremadura (5,21 €/m²) y La Rioja (5,41 €/m²).
En cuanto a ciudades, Cuenca fue la que menos coste presentó, tan solo 3,29 euros por cada metro cuadrado. Por el otro lado, Madrid y Barcelona lideraron las posiciones de los precios más elevados y costosos.
Barcelona, la capital de provincia con el precio más elevado
En los datos referentes a capitales de provincia, Barcelona fue la más cara, presentando un promedio de 17,56 euros por cada metro cuadrado. Seguidamente Donostia-San Sebastián (15,91 €/m²) y Madrid (15,38 €/m²) le siguen de cerca.
En el caso contrario, Zamora es la que tiene el alquiler más económico (5,26 euros por metro cuadrado). Otras capitales de provincia que resultaron baratas fueron Cuenca (5,93 €/m²) y Ciudad Real (5,99 €/m²).
Fuente: InfoConstruccion
